Sinds de aanvang van het huidige college van burgemeester en wethouders in juni 2022 tot eind 2025 is in Rotterdam de bouw van ruim 12.500 woningen van start gegaan. Het merendeel is gericht op betaalbare huisvesting voor starters, gezinnen en spoedzoekers. “We zetten alles op alles voor betaalbare en duurzame woningen, zoals sociale huur, middenhuur en flexwoningen voor jongeren. De vraag is enorm, dus we blijven knokken, ook als de omstandigheden soms zwaar zijn,” aldus wethouder Chantal Zeegers (Klimaat, Bouwen en Wonen).

Van deze woningen is ruim 60% betaalbaar: 3.185 sociale huurwoningen, 4.164 middenhuurwoningen en 441 flexwoningen. Daarnaast is de bouw van ruim 1.300 studentenwoningen begonnen, met nog eens 600 studentenwoningen die halverwege 2026 in de Oostflank van start gaan.

Doorgaan ondanks uitdagingen

Ondanks stijgende bouwkosten, beperkte ruimte en een periode waarin beleggers afhaakten, blijft Rotterdam bouwen. Dit wordt mogelijk gemaakt door kortere procedures, minder regels en het Doorbouwfonds van 59 miljoen euro. Concrete voorbeelden zijn innovatieve werkmethoden zoals een open digitaal platform voor het delen van bouwinformatie bij Schiehaven Noord, waar tussen de 500 en 700 woningen worden gerealiseerd.

Ook bij grote projecten zoals De Kaai (1.000 woningen) werkt de gemeente nauw samen met ontwikkelaars. Door gezamenlijke monitoring kan snel worden ingegrepen wanneer projecten vertraging oplopen. Daarnaast is er een meldpunt voor knellende regels. Duurzaamheid staat centraal: goed geïsoleerde, energiezuinige woningen en natuurinclusieve projecten zoals De Leeuwenkuil (Afrikaanderwijk), De Buitenkans (IJsselmonde) en het houtbouwproject Valckensteyn in Pendrecht.

Hoogste punt Dahliablok gevierd

Op 5 februari viert wethouder Zeegers samen met bouwteams het hoogste punt van het Dahliablok in Bloemhof. Het gaat om 33 koopwoningen, waarvan 67% betaalbaar, met voorzieningen zoals een warmtenet, zonnepanelen en een klimaatadaptieve binnentuin. Dit symboliseert het belang van betaalbaar en duurzaam bouwen, en Zeegers bedankt de bouwteams expliciet voor hun inzet.

Symbolisch plaatst de wethouder een aluminium raamdorpel in de erker, als knipoog naar de overgang van ruwbouw naar woonfase. Daarnaast deelt ze zakjes patat uit aan de bouwers: “Zonder jullie vakmanschap en doorzettingsvermogen zouden we nooit 12.538 woningstarts hebben gehaald. Hartelijk dank!”

Afbeeldingen